Wonderwoods Utrecht
Complexe bouwkuip en fundering in hoogstedelijke omgeving
In het Utrechtse stationsgebied realiseerde VSF de bouwkuip en fundering voor het project Wonderwoods. Dit mixed‑use project bestaat uit twee hoogstedelijke torens die ondergronds met elkaar worden verbonden. In opdracht van Wonderwoods Development, en in bouwcombinatie met Boele & van Eesteren en Kondor Wessels Amsterdam, heeft VSF de volledige ondergrondse infrastructuur gerealiseerd als onderdeel van de herontwikkeling van het Beurskwartier. De werkzaamheden zijn uitgevoerd in een drukke binnenstedelijke omgeving, direct naast Utrecht Centraal.
Bouwkuip met grondkering, verankering en waterkering
Voor Wonderwoods was een diepe, waterdichte bouwkuip noodzakelijk voor de realisatie van de ondergrondse parkeergarage en funderingen van beide torens. VSF realiseerde deze bouwkuip met CSM‑wanden, gecombineerd met een onderafdichting door bodeminjectie. Deze aanpak maakt het mogelijk om veilig te ontgraven in stedelijk gebied met hoge grondwaterstanden en beperkte beschikbare ruimte.
De grondkerende wanden zijn tijdelijk verankerd, waardoor tijdens de ontgravingsfase een stabiele bouwkuip kon worden gerealiseerd zonder permanente grondankers buiten de constructie. Na voltooiing van de kelderconstructie zijn deze ankers weer verwijderd. De gekozen oplossing bood maximale beheersing van vervormingen en beperkte de invloed op de omgeving.
Fundering en uitvoering in fasen
Voor de fundering van de gebouwen heeft VSF boorpalen aangebracht die geschikt zijn voor hoge belastingen en goed toepasbaar zijn in binnenstedelijke omstandigheden. De palen zijn aangebracht met geluids- en trillingsarme technieken, passend bij de ligging van het project midden in de stad. Tijdens en na het ontgraven zijn de palen zorgvuldig afgewerkt en gecontroleerd.
De waterdichting van de bouwkuip is gerealiseerd door een injectievloer, waarmee een aaneengesloten waterremmende laag in de ondergrond is gevormd. Dit maakte het mogelijk om de bouwkuip droog en beheerst te ontgraven tot onder het grondwaterniveau.
Binnenstedelijk werken en ketensamenwerking
Naast het funderings- en bouwkuipwerk was VSF verantwoordelijk voor de coördinatie van bemaling en ontgraving, uitgevoerd door gespecialiseerde partners. De uitvoering is zorgvuldig afgestemd op de fasering van de bovenbouw van beide torens. Het project kenmerkt zich door complex binnenstedelijk funderen, waarbij technische oplossingen, logistiek en omgevingsbeheersing nauw op elkaar zijn afgestemd.
Wonderwoods vormt daarmee een representatief voorbeeld van grootschalig funderingswerk in een hoogstedelijke context, passend binnen de expertise van VSF op het gebied van binnenstedelijk bouwen en complexe ondergrondse constructies.